Rehabilitación y mantenimiento de cubiertas y tejados

IZARO-OBRAS ES GARANTÍA DE CALIDAD

Aislamientos, Impermeabilizaciones, Rehabilitaciones, Mantenimientos Periódicos y Mantenimiento Predictivo

…y ¿en que consiste cada uno de ellos?

La cubierta es uno de los elementos constructivos que más desgaste sufre. Es la protección de su vivienda ante todo tipo de agentes y agresiones. Al igual que los vehículos, que requieren de revisiones periódicas y mantenimiento para reponer materiales y piezas, la cubierta de su edificio también necesita atención.

Nos encargamos de restaurar, de la colocación de aislamientos de todo tipo, de trabajos de impermeabilizado, de la limpieza o instalación de canalones, la reparación de goteras, reparación de limas…

Mantenimiento Predictivo

Actuar antes de que surja el daño

Un Mantenimiento Predictivo detecta con antelación la aparición de desgastes y deterioros que en caso de llegar al límite, generarían daños en el edificio y molestias en sus inquilinos. Este tipo de mantenimiento supone un coste económico muy inferior al que representa reparar la deficiencia y los daños que ha producido. Un alto porcentaje de estas incidencias “podían haberse evitado” con este tipo de Mantenimiento.

Que hacemos después de Detectar las deficiencias?

En IZARO-obras estamos capacitados para realizar inspecciones técnicas de edificios.

Elaboramos un informe del estado de la cubierta a mantener, con una descripción de todos los elementos que la componen. Este informe irá acompañado de fotografías que acrediten el informe presentado.

A partir de ahí el servicio de Mantenimiento puede ser:

Puntual: Para subsanar las fallas detectadas durante la inspección.

Periódico: Tras subsanar las deficiencias detectadas se procede a una mantenimiento anual de la cubierta. El precio de dicho mantenimiento se fija en función del informe anterior y su importe dependerá de las características de la cubierta y el estado de la misma.

Mantenimiento Periódico

Como las revisiones de su vehículo

Todo debe funcionar en el momento preciso y tener personal propio es excesivamente caro. En IZARO-Obras queremos ser su solución. Un servicio de mantenimiento y reparación,que le simplificará la vida, dándole la seguridad de que sus instalaciones están en perfecto estado de uso y sus incidencias son subsanadas a través de un mismo proveedor y por un precio fijo y moderado

¿Que hacemos en un Mantenimiento Periódico?

Recolocación de tejas.

Recolocación de tejas en mal estado.

Impermeabilización.

Trabajos de impermeabilización de superficies en mal estado que no superen en un metro cuadrado la zona afectada de la cubierta. Superando esos parámetros el proyecto excede los límites de un mantenimiento común y requeriría de el presupuestado aparte de un proyecto completo de Impremeabilización

Sumideros, canalones y bajantes.

Trabajos de limpieza y comprobación del estado de los elementos de sujeción, así como las uniones entre los bajantes y los canalones. Comprobación de la existencia de fugas.

Petos y chimeneas.

Saneamiento con picado y enfoscado de las zonas fisuradas y agrietadas.

Aislamientos

OBRAS

La cubierta es uno de los elementos constructivos que más pérdidas de calor produce, por lo que es clave un aislamiento correcto de todo el paramento. Disponemos de un gran número de cubiertas ejecutadas, con el mayor cuidado y atención a los detalles.

Nos encargamos de la colocación de aislamiento térmico, impermeabilizaciones, instalacion de canalones, reparación de goteras, reparación de limas…

Impermeabilizaciones

OBRAS

Las cubiertas de los edificios tienen que estar en perfectas condiciones para garantizar una buena impermeabilización.
Nos encargamos de la limpieza de los elementos de desagüe (sumideros, canalones y rebosaderos) y comprobación de su correcto funcionamiento de evacuación.
Revisamos el estado de conservación de los puntos singulares (medias cañas, paramentos verticales, remates vierteaguas perimetrales, huecos de ventilación, etc…)

Rehabilitaciones

OBRAS

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Preguntas frecuentes

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